E a casa do Masahiro?

E a casa do Masahiro? ——Análise de pontos quentes na Internet e guia de compra de casa nos últimos 10 dias

Recentemente, a qualidade e a relação custo-benefício das propriedades da Zhenghong Real Estate tornaram-se um tema quente entre os compradores de casas. Combinando as discussões populares na Internet nos últimos 10 dias, compilamos os seguintes dados estruturados e análises para ajudá-lo a compreender totalmente as vantagens e desvantagens do Zhenghong Real Estate.

1. Tendência de popularidade imobiliária de Zhenghong (últimos 10 dias)

2. Análise das principais preocupações

1.Projeto de casa: A casa do tipo “trevo de quatro folhas” (quatro quartos e duas salas) recentemente promovida por Zhenghong tem sido a mais discutida, com 89% dos mencionadores aprovando o seu aproveitamento do espaço. No entanto, alguns internautas apontaram que os quartos voltados para o norte têm iluminação insuficiente.

2.Padrões de entrega: Segundo dados do Fórum de Proprietários, a configuração do material de decoração dos projetos entregues em 2023 é a seguinte:

3.dinâmica de preços: O projeto Zhengzhou Zhenghong Lingzhu sofreu uma flutuação de preço de 3% nos últimos 10 dias, e o preço unitário de alguns quartos com preços especiais é 12-15% menor do que os produtos concorrentes vizinhos.

3. Trechos das verdadeiras avaliações dos proprietários

4. Conselhos para comprar casa

1. Será dada prioridade aos imóveis usados ​​que tenham sido entregues, podendo o estado de manutenção do imóvel ser inspecionado no local. Os dados mostram que as casas usadas de Zhenghong têm um prêmio de cerca de 7% em comparação com as casas novas, mas o ciclo de transação é reduzido em 40%.

2. Preste atenção à situação recente Da cadeia de capital DOS desenvolvedores. Um fórum financeiro revelou que o seu rácio activo-passivo em 2023 será de 76,3%. Recomenda-se escolher projetos habitacionais existentes ou quase existentes.

3. Ao comparar produtos concorrentes circundantes, recomenda-se referir-se aos seguintes parâmetros:

5. Previsão de valor futuro

De acordo com dados do Instituto de Pesquisa Imobiliária, o Novo Distrito de Zhengdong, no qual Zhenghong está se concentrando, planeja ter a Linha 12 do Metrô (a 800 metros do projeto mais próximo), uma filial da Escola Secundária Experimental Provincial e outras instalações de apoio planejadas para serem implementadas nos próximos três anos. Espera-se que o espaço médio anual de valor acrescentado esteja na faixa de 5-8%.

Em conjunto, a Zhenghong Real Estate tem um excelente desempenho em termos de equilíbrio entre qualidade e preço, mas recomenda-se que os compradores de casas se concentrem nos registos de entrega e na supervisão de fundos de propriedades específicas, e compreendam atempadamente a prestação de entrada e outras políticas promocionais introduzidas pelos promotores.